Is het huis instapklaar? 

​

Ja. Er is ingerichte keuken, badkamer en centrale verwarming aanwezig. Het dak werd 10 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd. Op hetzelfde moment zijn ook overal nieuwe pvc-ramen met rolluiken geplaatst. De boiler voor de centrale verwarming en warm water werd op 12 februari (dit jaar!) nog vervangen. De locatie van de boiler hangt in een extra winddichte ruimte aan de tuin. Wij vonden dit zelf de ideale locatie omdat we ons nooit zorgen moesten maken rond CO, maar er zijn voorbereidingen gemaakt zodat hij naar eigen keuze ook naar binnen verplaatst kan worden.

​

Op een vers laagje verf na, is het huis dus helemaal klaar! 

​​

​

Wat is de vraagprijs?

​

De vraagprijs voor dit huis is 210.000 euro. Let wel: het feit dat de vraagprijs geboden wordt, wil niet automatich zeggen dat het huis verkocht is.

​

​

Is de elektriciteit conform? 

Ja. Deze is volledig vervangen en gekeurd in 2010. Alle documentatie is aanwezig.

 

Wat is de EPC-score?

​​

Het huis heeft het energielabel met als score 274 kWh / (m2 jaar). Dit is een goede score in vergelijking met andere huizen uit hetzelfde bouwjaar. Meer informatie hierover vind je hier.

 

Deze score zal in de komende dagen nog positiever worden worden omdat de vervanging van de boiler hier nog niet in inbegrepen. De herberekening van de EPC is aangevraagd. Het EPC attest kan je hier raadplegen.

​

​

Welke werken werden er uitgevoerd?

​

• afhellend dak met extra isolatie in 2010

• plaatsing van twee 3-lagige koepels in de keuken en badkamer in 2010

• pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken in 2010

• op maat gemaakte keuken in 2010

• op maat gemaakte trap met kast in de inkomhal in 2010

• op maat gemaakte badkamer in 2010

• volledige bovenverdieping: nieuwe vloerbalken en thermische, akoestische wanden in 2010

• vervanging boiler in februari 2021

​

​

Is er centrale verwarming?

 

Ja. Zowel de benedenverdieping als de 2 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van centrale verwarming. Elke woonruimte is voorzien van een eigen radiator. Deze wordt aangestuurd door een boiler op aardgas van het merk Vaillant. De boiler werd geplaatst en gekeurd op 12 februari 2021.

​

​

Wat klopt er van de berichtgeving rond Umicore?

​​

Charlotta ligt dan wel in de wijk Hertogveld. Umicore blijft vlakbij. We kennen de exacte impact van de aanwezigheid van Umicore zelf onvoldoende. Als voorzorgsmaatregel poetsten we zelf regelmatig met nat en hebben we de stenen in onze tuin vervangen door kunstgras omdat dat de beste bescherming tegen mogelijk stof geeft. Je kunt de informatie over de lucht- en grondkwaliteit die Umicore zelf deelt hier raadplegen.

Halfjaarlijks neem het Provincieel instituut voor de Hygiëne bloed bij alle kinderen uit de wijken Moretusburg en Hertogveld. Ook onze kinderen hebben hier telkens aan deelgenomen. Je kunt de volledige nota met de evolutie van de resultaten raadplegen op de website van het PiH.

​

​

Wanneer kan ik het huis komen bezichtigen?

 

Dat kan ​na afspraak op zaterdag. We wonen zelf in Arlon en komen hiervoor over en weer. We vragen dan ook om zeker de afspraak na te komen of ons tijdig te verwittigen als je toch niet kan komen.

​

​

Waarom verkopen jullie?

​

We zijn deze zomer verhuisd naar Arlon in de provincie Luxemburg en hebben daar een andere woning gekocht. Een woning in Antwerpen blijven houden is te moeilijk. 

​